“网眼看镇江”走进自然资源和规划局：交房即发证 幸福“家”速度

“没想到这么快就拿到了房产证，一家人终于可以在镇江安居乐业了！”来自河南的刘丽最近刚买了新房， 通过镇江市不动产登记交易中心的“码上办”很快就拿到了产证，这让她非常开心。

“网眼看镇江 争得新荣光”网络主题采风活动日前走进镇江市自然资源和规划局，在镇江市不动产登记交易中心的受理窗口，办证人员只需通过微信小程序，简单几步就完成了商品房转移登记的线上申请，很快后台的税务工作人员完成核税工作，有效提高办证效率，让群众少跑腿，进一步优化了营商环境服务。

据镇江市不动产登记交易中心相关负责人介绍，为进一步推进落实省市“放管服”改革，持续优化营商环境、激发市场活力，提升新建商品房即时办证率，镇江市自然资源和规划局联合镇江市住建局、镇江市税务局印发《关于在镇江市区范围常态化开展“拿地即开工、交房即发证”工作的通知》，推出镇江市“交房即发证”升级版。

据了解，2019年11月镇江在全省率先开展“交房即发证”工作以来，镇江市不动产登记交易中心将“交房即发证”所涉及的多项业务服务进行细化整合。这项工作，因为让开发企业和购房群众享受到改革红利和“交房即发证”政务服务新模式所带来的便利，得到了群众和企业的高度认可。并且，此项工作既是该中心为群众办实事项目，也是推进“一事联办”再提速、再延伸的重大 改革举措。

此外，为了进一步提高“交房即发证”比率，彻底解决购房者因不能及时办证在落户、子女入学、资金周转等方面带来的不便，与该市住建、税务等部门联动，在原《镇江市自然资源和规划局新建商品房“交房即发证”实施方案》的基础上，要求开发企业应当在《商品房买卖合同》中载明：“具备交付条件时向购房人提供不动产首次登记证明、购房合同及发票等办证材料，视为同意与购房人共同申请商品房转移登记”条款，以合同形式约束开发企业在房屋交付前须办理完不动产首次登记，真正实现“交房即发证”比率达到100%。

据了解，该局还推动深化“互联网+不动产登记+金融服务”融合发展，授权中国银行、中国工商银行等16家金融机构的137个网点代为开展不动产登记业务；实现不动产登记“同城通办”“跨城通办”“税费一次收缴、后台自动清分”等便民服务。推出商品房首次登记电子证书，推进企业不动产首次登记“零材料”、不动产登记电子签署技术和电子证照应用等；在全市行政服务窗口中也是率先推行执行“周六我在岗、服务不打烊”便民延时服务，更好的提升办事企业和群众的获得感、幸福感。记者 张建霞