天津：城市更新示范项目为高质量发展注入新活力

中国发展网讯 李揽月 记者朱波报道 3月24日，天津市召开城市更新示范项目推介会，主题是“以城市更新激发片区发展活力”，旨在凝聚政、企、研多方智慧，共谋天津市城市高质量发展的新路径。

城市更新，一头牵系着城市发展，一头连接着民生福祉。2024年，天津市积极实施城市更新行动，共推动综合片区类城市更新项目29个，美术学院、先农大院、第一机床总厂等21个项目启动建设，提升了城市颜值，丰富了城市内涵。

“一年之计在于春，万象更新始于春”。2025年，天津市将聚焦城市更新重点发力，谋划一批高质量、有内容的优质项目，推动由房地产主导向产业导入转变，走出一条内涵式发展新路子，为城市高质量发展注入新活力。

据悉，中国城市规划设计研究院以及11家开发建设单位、10家产业运营单位、7家设计咨询单位应邀参会，并就一些重点项目进行现场推介。

天津市发展改革委副主任陈建江代表天津市发展改革委，对中规院的专业推介、各企业的深度分享以及与会单位的积极参与表示衷心的感谢，并分享了三方面意见。

一是高度重视，充分认识城市更新的重要意义。城市更新的意义在于通过优化城市空间结构、改善人居环境、提升功能品质，实现城市的可持续发展。它可以实现经济价值激活，社会效益提升，文化遗产再生，生态治理创新，治理模式变革。尤其是当前全国房地产市场进入深度调整的关键期，城市更新是形成投资增量的重要途径，是推动城市建设由外延扩张式向内涵提升式转变的重要抓手。

二是政策引领，用足用好城市更新支持政策。今年，国家将对城市更新领域进行加力支持，把中央预算内投资保障性安居工程专项更名为城市更新专项。具体来讲，国家重点支持四大领域。一是老旧居住区宜居改造工程，包括城镇老旧小区改造和棚户区改造。二是城中村综合改造工程，主要是城中村改造，重点支持城区常住人口在300万人以上的大城市。三是城市公共空间功能提升工程，主要是城市公共空间改造利用，支持范围是城区常住人口在300万人以上的大城市公共空间改造提升。四是老旧街区（厂区）转型提质工程。

三是多措并举，推动城市更新提质增效。今年，天津市要聚焦城市更新重点发力，推动城市更新实现“四维融合”：时间维度上实现历史与未来的对话，空间维度上构建地上地下立体网络，功能维度上促进产城人文融合，治理维度上形成数字孪生决策系统，真正走出一条内涵式发展新路子，为城市高质量发展注入新活力。

城市更新是一场永不停歇的“接力赛”，需要政府引导、市场发力、公众参与的协同共进。天津市将以此次推介会为起点，共同绘制天津市“老城有新韵、绣带变秀带、短板成样板”的更新图景，携手促进城市品质焕然一新有“面子”、稳步夯实有“里子”，让天津成为一座有温度、有魅力的宜居之城，为奋力谱写中国式现代化天津篇章贡献智慧和力量！

会议由天津市发展改革委重大项目工作处处长高怀英主持，市发展改革委投资处处长刘丛鹏参加会议。