张梁：以铁军精神逐光前行的中建东孚营销先锋

在地产行业转型升级浪潮中，中建东孚西安公司营销负责人张梁以 “铁军精神” 为引领，八年跨越三城深耕五项目，从置业顾问蜕变为营销领军者，交出亮眼答卷。

2017年，税收学专业出身的张梁跨界投身地产，在青岛多项目实战中积累全流程营销经验，助力锦绣城百亿大盘清盘。2022年执掌济南中建星光城市项目，他创新打造橙色 VI 体系，构建“1中心+1展厅+4巡展”线下矩阵并叠加线上千万级曝光，项目首开刷新片区销售套数、去化率双纪录，并持续领跑区域市场，充分展现出他攻坚大型项目的强大操盘韧性和卓越领导能力。

2023年调任西安后，面对山海境TOD项目认知空白，张梁以“可视化体验+精准传播”破局。打造升降沙盘等沉浸式物料，联动多渠道构建传播矩阵，项目首开跻身西安销售TOP5，后续更是稳居片区前列，成为市场瞩目的焦点。对于西安锦绣天地项目别墅产品，张梁同样交出了一份亮眼的成绩单。他凭借精准的市场定位和创新的营销策略，多次登顶西安同类产品单月销售额前三，实现完美收官，为公司高质量发展注入强劲动力。

2024年，张梁以“数字化+自渠”打造西安首个TOD数字案场，组建自渠团队，打造“山海星主播”IP，实现线上线下多渠道精准引流，吸引了大量潜在客户的关注。面对市场波动，他坚持“精准施策、动态调整”，有效提升项目竞争力，成为逆势增长的典范，为行业发展提供了宝贵经验。

从跨界拓荒到创新引领，张梁以担当与智慧诠释央企青年本色。未来，他将继续高举“铁军精神”的火炬，以更加坚定的信念、更加饱满的热情、更加创新的思维，带领团队在营销一线奋勇拼搏，向着更高的目标不断迈进。（咸宁新闻网）