北京城市副中心：绿色建筑高质量发展成效显著

中国发展网讯 记者成静报道 绿色发展是北京城市副中心最鲜明的底色，是副中心生机勃发的最好标志。近年来，北京城市副中心持续推动副中心绿色建筑高质量发展，总结发展经验，完善发展模式，擘画发展蓝图，高水平建设好城市副中心，营造副中心绿色发展新形象。

据通州区住建委党组成员、副主任王练雄介绍，通州区住建委结合实际，牢牢把握绿色低碳发展机遇，坚持贯彻绿色高质量发展理念，坚持系统谋划，坚持创新引领，持续推进建筑绿色发展工作，不断完善完善顶层规划设计，推动建筑向绿而生。

一是推动建立副中心建设管理领域法规支撑体系。全面梳理副中心重大工程建设技术与模式创新，系统总结建设管理领域改革创新经验，聚焦智慧高效、绿色低碳、生态韧性、区域协同等4个方面19个细分领域，主动争取立法支持，推动北京城市副中心建设管理条例立法工作。目前，已初步编制形成立法论证申请报告，明确了立法思路和立法内容。下一步深化论证，按部就班推进立法落地。

二是形成绿色城市“10+4+6”规划实施模式。“10”是指绿色建筑、绿色能源、绿色交通、绿色金融、无废城市、水系统、生态环境、农业农村、绿色科技、绿色治理十大领域。“4”是指政策体系、指标体系、标准体系、管控体系四大体系。“6”是指绿色行政办公区、绿色商务服务区、绿色文化旅游区、绿色综合交通枢纽、绿色家园社区、绿色特色小镇六大特色示范展示区。

三是系统开展绿色建筑顶层规划。与国内领先的绿色建筑研究机构合作，开展副中心绿色建筑高质量发展顶层规划研究，为副中心绿色建筑高质量发展提供了智力支持。先后出台了《副中心绿色建筑发展白皮书》《副中心绿色建筑高质量发展的指导意见（试行）》等，研究编制了《副中心绿色建筑实施管理办法（试行）》《北京城市副中心绿色建筑高质量发展三年行动计划（2023-2025年）》等，绿色建筑政策体系逐步完善。

通州区还聚焦建筑绿色发展，由浅绿向深绿挺进。

一是绿色建筑执行标准全市最高，形成高标准、大规模的绿色建筑发展优势。提高建设标准上，全面实现新建建筑100%达到二星级绿色建筑标准要求，新建公共建筑100%执行三星级绿色建筑标准，推动超低能耗建筑持续发展。扩大建设规模上，截至目前，三大建筑、新光大中心等84个项目获得绿色建筑评价标识，总建筑面积1241.16万平方米；其中二星级建筑面积507.19万平方米，占比41%，三星级建筑面积644.08万平方米，占比52%。

二是“绿色建筑+”融合发展成为显著特色。推动绿色建筑与超低能耗建筑、近零碳建筑、健康建筑融合发展，截至目前，实施超低能耗建筑约34万平方米（国风尚城、国誉未来悦、副中心展厅与会议室；招商蛇口东小马住宅与幼儿园、清华大学通州金融发展与人才培养基地、华夏银行办公楼、北京建院新总部项目）；建成全国能源行业首个近零碳（能耗）项目（副中心智慧能源服务保障中心）；在行政办公区二期160与169地块试点建设“双零”建筑（近零能耗、近零碳排放）；北京市首批集中供地高标准商品住宅项目（国誉未来悦项目）执行绿色三星级、超低能耗和健康建筑三项建筑标准。

三是有序开展既有建筑绿色化改造。公共建筑改造方面，推进台湖图书城、通州发展大厦等项目实施，圆满完成我区2023年公共建筑绿色化改造任务，并筹划城市副中心公共建筑能耗监测数字化平台建设工作，依托大数据模型高效开展公共建筑能耗及碳排放管理，推动既有公共建筑能效提升工作。老旧小区综合整治方面，2023年新完工14个老旧小区改造项目，实施改造建筑面积37万平方米，全面完成既定目标。农宅节能宜居水平提升方面，2023年，已配合市级完成危房改造农户15户，完成抗震节能建设农户139户，并顺利完成2023年度工匠培训。

在探索建筑碳减排、擦亮低碳环保新名片方面，一是推动建筑领域碳减排工作。研究明确副中心建筑碳排放计算、核算方法，科学预测副中心建筑领域碳排放量和达峰时间，构建副中心建筑领域碳减排路线图，提出支撑副中心绿色建筑节能减排高质量发展的技术体系和创新政策体系，构建副中心绿色低碳发展体系。

二是加强推动环保建材综合利用。绿色建材推广方面，联合区财政局、区经信局印发并推动落实《北京市通州区政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升工作实施方案》，建设全国首例绿色三星建材应用比例近100%区域（行政办公区），引领副中心全域绿色建材应用；研究开展“通州区绿色建材集中采购监管平台”建设工作，规范管理绿色建材供应商，有效控制绿色建材质量与价格。

三是新型绿色建造方式全面铺开。市重点工程绿色施工比例达到100%。重点项目广泛采用装配式建筑，新建保障性及政策性住房全面采用装配式建筑，行政办公区一期装配式建筑占比80%以上，二期100%采用装配式钢结构。2023年初至今，我区装配式建筑占新建建筑比例达到60.12%。同时试点并推广施工现场环境监测技术、垃圾减量化和资源化利用技术、预制装配技术等一大批绿色施工技术。在副中心重大工程项目中，集中试点了工程总承包、建筑师负责制、项目部制、设计监理等创新方法，形成了副中心特色的集约化绿色管理方式。

“我们编制印发了《北京城市副中心绿色建筑实施管理办法（试行）》，形成涵盖工程前期、施工阶段、竣工验收阶段、运营阶段的实施办法和细则，弥补绿色建筑全过程管理的空白，实现‘内嵌既有政策’，实现‘真正的绿色运营’。”王练雄说。